染雾农村拆除空房后续方案范文 篇一
农村拆除空房后续方案的重要性
随着城市化进程的推进，农村地区出现了大量的空房现象。这些空房不仅占据了宝贵的土地资源，还容易成为犯罪活动的温床，给农村社会治安带来了不小的隐患。为了解决这一问题，拆除空房成为了必然的选择。然而，仅仅拆除空房并不足以解决问题，我们还需要制定合理的后续方案，以确保这些拆除空房能够得到合理利用，为农村地区的发展做出积极贡献。
首先，我们需要制定一套完善的政策法规，明确拆除空房后的处理办法。这些政策法规应包括对拆除空房的补偿和处置办法，以及对拆除后土地利用的规划和管理。补偿办法应考虑到拆除空房对原房主的影响，给予合理的经济补偿和安置安排。土地利用规划应结合农村地区的实际情况，制定合理的规划方案，鼓励农村土地资源的集约利用，推动农村经济的发展。
其次，我们需要加强农村土地利用管理，确保拆除空房后的土地得到合理的利用。在农村地区，土地资源是宝贵的财富，应该得到精心管理和利用。拆除空房后的土地可以用于农业生产、农村旅游等用途，这些利用方式既能满足农村地区的发展需求，又能保护农村生态环境。因此，我们需要建立健全的土地管理制度，加强土地利用监管，防止土地资源的浪费和滥用。
最后，我们需要加强对农村拆除空房后续方案的宣传和培训工作。农村地区的居民对于这些方案可能存在一定的误解和不了解，需要通过宣传和培训来加强他们的认识和理解。同时，我们还需要加强对相关部门和人员的培训，提高他们的专业素质和工作能力，确保后续方案的顺利实施。
综上所述，农村拆除空房后续方案的制定和实施具有重要的意义。只有通过合理的政策法规、科学的土地利用管理和有效的宣传培训，才能确保这些拆除空房得到合理利用，为农村地区的发展做出积极贡献。
农村拆除空房后续方案范文 篇二
农村拆除空房后续方案的实施效果分析
近年来，农村地区拆除空房的工作取得了显著的成效。通过拆除空房，我们不仅解决了土地资源浪费和农村社会治安问题，还为农村地区的发展提供了新的机遇。然而，拆除空房后续方案的实施仍然存在一些问题和挑战。本文将对农村拆除空房后续方案的实施效果进行分析，并提出相应的改进措施。
首先，农村拆除空房后续方案的实施效果与相关政策法规的制定和执行密切相关。在一些地方，相关政策法规制定不够完善，缺乏具体的操作指导，导致方案的实施效果不理想。此外，一些地方政府对于相关政策法规的执行力度不够，导致方案的实施效果大打折扣。因此，我们需要加强对相关政策法规的研究和制定，确保其能够贴近实际，具有可操作性。同时，我们还需要加强对相关政策法规的宣传和培训，提高相关部门和人员的执行能力。
其次，农村拆除空房后续方案的实施效果与土地利用管理的严格程度密切相关。在一些地方，由于土地利用管理不严格，导致拆除空房后的土地得不到合理的利用，甚至出现了土地资源浪费和滥用的情况。因此，我们需要加强对农村土地利用管理的监管，建立健全的土地管理制度，确保拆除空房后的土地得到合理的利用。同时，我们还需要加强对土地利用管理人员的培训，提高他们的专业素质和工作能力。
最后，农村拆除空房后续方案的实施效果与农村居民的参与程度密切相关。在一些地方，由于农村居民对于后续方案的认识和理解不够，导致方案的实施效果不佳。因此，我们需要加强对农村居民的宣传和培训，提高他们对后续方案的认识和理解。同时，我们还需要充分听取农村居民的意见和建议，确保方案的实施符合农村地区的实际情况和需求。
综上所述，农村拆除空房后续方案的实施效果受到多个因素的影响。只有通过加强对相关政策法规的制定和执行、加强土地利用管理的监管和加强农村居民的参与，才能确保拆除空房后续方案的实施效果达到预期目标。
农村拆除空房后续方案范文 篇三
近日，省住房和城乡建设厅发出通知，从9月15日开始，在全省开展农村长期无人居住危房拆除整治专项行动，集中拆除时间截止到11月30日。目的是为加快推进乡村振兴，持续改善村容村貌和农村人居环境，充分保障群众生命财产安全，提高土地资源利用效率。
通知提出，次拆除范围为享受过农村危房改造政策，新(翻)建后仍未拆除的危房。未享受过农村危房改造政策、长期无人居住和看管房的C、D级危房。通过租赁、购买(置换)、入住农村公租房(幸福大院)、投亲靠友或其他方式已经解决安全住房的原有危房。一户多宅的长期无人居住危房以及存在安全隐患、严重影响村容村貌的旱厕、杂物间、牛棚(栏)等。对享受过农村危房改造补助政策、通过翻(新)建方式改造，原有危房未拆除的，必须在10月30日前拆除。对享受过农村危房改造补助政策，通过租赁、购买(置换)、入住农村公租房(幸福大院)已解决住房安全的，原有危房必须在11月底前拆除。对未享受危房改造补助政策，常年无人居住或无人看管的危房，以及严重影响安全与环境的设施，可以采取相关支持政策，在12月底前予以协商拆除。上述危房拆除后，原有危房宅基地归属权益不变。
通知强调，各县(市、区)住建部门是推进农村长期无人居住危房拆除工作的责任主体，要成立专门推进机构，协调各乡镇层层压实责任，推进危旧房拆除工作。要建立台账，确保落实，做到底数清楚、责任明确、措施到位、台账完善。
农村拆除空房后续方案范文 篇四
拆房发包方：(以下简称甲方)
拆房承揽方：(以下简称乙方)
依照《_合同法》、《_建筑法》等规定，对自家宅基地部分旧建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：
一、拆房工程项目：
拆房工程范围：
二、合同价格：
合计总价人民币__元
大写人民币：__。
三、付款方式：
房屋拆除完毕，建筑垃圾清理完。经甲方验收没有问题后，一次性付给乙方。
四、合同工期：
1、本工程自开始拆房，10内天完成。情况特殊
的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
五、拆房要求：
1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，
并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、房屋拆除开工前，施工方应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和安全负责人要现场指挥拆除作业。
4、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，无保险者一律不得拆房。
5、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。
6、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。
7、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
8、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。
六、违约责任：
1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、甲方与乙方约定拆房日期后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。
七、本合同经双方签字或盖章后生效。
八、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
农村拆除空房后续方案范文 篇五
（一）目标任务
通过“空心村”治理，农村人居环境明显改善，农民生产生活条件显著提升，农村土地实现节约集约。我县有“空心村”治理任务，xxx个村，xxxx年就地治理村庄完成xx个；xxxx年就地治理村庄完成xx个，xxxx年底“空心村”治理实现全覆盖，治理任务全面完成。
（二）基本原则
城乡统筹，规划先行。优化建设用地布局，统筹安排各类用地规模。推进城乡总体规划、土地利用总体规划、产业发展规划“多规合一”。
政策引导，市场推动。加强组织协调，搞好政策引导，推动“空心村”治理规范化、制度化。鼓励工商资本进乡入村参与村庄治理，实现优势互补、利益共享。
因地制宜，有序推进。突出乡土文化、民族特色、地域特点。因村制宜，一村一策，分类施施，不搞“一刀切”，不急于求成，先易后难，注重细节，扎实推进。
以人为本，群众自愿。牢固树立以人民为中心的发展思想，尊重农民意愿，发挥农民的主体作用，维护农民的合法权益，切实增强群众的知晓度、参与度和满意度。
（三）治理标准
通过开展“空心村”治理，集中安置点普遍达到“五新”标准：新社区，规划科学，布局合理，建设规范，管理有序，建筑风貌协调、特色明显，水路电气讯暖等基础设施完善，文教医保服等公共服务配套，环境整洁优美；新产业，新型社区、产业园区、生态功能区同步建设，搬迁农民就近就地就业，贫困人口实现稳定脱贫。土地依法有序流转，实现规模经营，集体产权制度改革稳步推进，农村闲置资源有效盘活；新生活，农民收入持续增长，居住环境显著改善，文化生活日益丰富，优秀传统文化得到弘扬，文明程度明显提升，生活品质较大提高；新机制，宅基地有偿退出机制，土地经营权流转机制，集体资产管理制度等不断完善，社区管理、设施管护等长效机制基本建立，基层治理有效，社会和谐稳定；新农民，传统农民向现代农民转变，呈现出一批爱农业、懂技术、会经营、能致富，能够适应新时代农村发展要求的新型农民、职业农民。
三、治理方式
按照县域镇村体系规划，结合村庄区位条件和空置程度，分类确定“空心村”治理采取就地治理方式。不实施整体新建，结合人居环境整治、美丽乡村度假区建设，通过小范围的拆旧、建新、农宅置换、复垦等方式，建设小广场、小游园、小果园、小菜园等，发展休闲农业、乡村旅游、农村电商等新产业新业态，改善村庄人居环境，促进农民增收。
四、时序安排
实施就地治理的村庄，xxxx年底前完成任务量的xx%，xxxx年底前完成xx%，“空心村”治理村庄实现全覆盖。
五、保障措施
（一）加强组织领导。县成立“空心村”治理工作领导小组，县委常委、政府县长xx任组长，县委常委、政府常务副县长任秀力任副组长，县发展和改革局、县农业农村局、县自然资源和规划局、县交通运输局、县财政局、县文化和旅游局、县住建局等部门有关负责同志为成员，负责统筹推进全县“空心村”治理工作，定期召开会议，调度工作，协调解决重大问题。领导小组下设办公室，办公室设在县发展和改革局。县直各有关部门要加强协调配合，形成合力，按照任务分解做好各项工作。各乡（镇）党委、政府是“空心村”治理工作的责任主体和实施主体，要将“空心村”治理工作列入重要议事日程，成立相应的组织领导机构和工作机构，结合本地实际，制定详细的实施方案，建立工作台账，倒排工期，挂图作战，确保强力推进，按时完成任务。
（二）加大资金支持。用足用好已有财政支持政策，可通过统筹美丽乡村、一事一议、棚户区改造等相关资金，整合涉农项目资金，优先向“空心村”集中投放。转让建设用地增减挂钩指标等方式，多方筹集治理资金。
（三）加强规划引导。按照城乡一体化的要求，进一步修改完善县域乡村建设规划，科学确定中心镇、一般镇（乡）、中心村、基层村（保留村、迁并村），明确空间布局和建设引导。编制“空心村”治理专项规划，既要体现县域“空心村”范围、类别，又要体现各村空心位置、空心程度和治理措施。加强规划管理，提升新建区和单体建筑规划水平，确保设施不落后、村庄有品味。重视历史文化村落和历史建筑保护，妥善处理治理和保护的关系，规范治理行为。
（四）用足土地政策。用足用活城乡建设用地增减挂钩政策，挂钩指标有偿转让收益全部返还农村；制定合理补偿激励机制，引导农民自觉、自愿将腾退的宅基地复垦、整理成耕地或其他农用地。探索宅基地有偿退出机制，健全宅基地有偿流转机制。允许农村空宅、闲宅在本村范围内有条件流转。研究制定土地拆迁复垦办法，制定保障措施，切实做好村庄拆除复垦工作，及时归还周转用地指标，实现土地节余指标有效交易，确保“空心村”治理资金保障。
（五）鼓励市场运作。引导支持通过市场方式，探索推广PPP模式及特许经营、参股控股等方式，引导和撬动金融和社会资本投向“空心村”治理项目。支持组建农宅合作社和引入市场主体，采取联营、入股等方式，盘活闲置资源，发展农家乐、农业庄园、休闲养老基地、康养中心等，增加农民的租金、股金、薪金收益。
（六）做好群众工作。在规划设计、有偿退出、拆迁安置、权益受让等方面，要充分征求群众意见，严格履行民主程序，维护农民利益。积极发展土地股份合作，对于拆旧复垦出的土地，可以采取确权确股不确地的方式，股份量化到集体组织成员，实行规模经营。要广泛发动群众，引导农民投资、投工、投劳，出主意、想办法。发挥驻村工作队作用，逐村逐户逐人做好工作，赢得广大农民群众理解、支持和参与。
（七）强化督导考核。将“空心村”治理工作纳入实施乡村振兴战略和重点工作大督查重要内容，进行统一考核评价，定期通报工作进度，对年度建设成效明显的给予表扬，对进展缓慢的进行通报批评。对“空心村”治理实行督导制度，县领导小组办公室定期开展专项督导，督促进度、发现问题。建立目标任务分解机制，明确责任分工，建立工作台账，实行定期通报、调度制度，对工作落实和完成情况进行巡回检查，确保工作顺利推进。
（八）营造良好氛围。探索总结一批宅基地有偿退出、闲置地有效利用、股份合作制改造等方面的好经验，在面上加以推广，让农民群众看到实实在在的好处。认真解读乡村振兴战略内涵，宣传农村土地和宅基地管理法律法规，打消群众顾虑，激发群众热情。大力宣传“空心村”治理的重要意义和好典型、好做法，充分调动农民群众的积极性，营造浓厚氛围。
农村拆除空房后续方案范文 篇六
甲方（承包方）：
乙方（发包方）：
甲乙双方按照《_合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除公房事宜达成如下协议：
一、拆除范围：。
二、拆除面积__平方米，拆除费用为________/平方米，合计总价为人民币________________________。
三、拆除后的旧房材料归_______方所有。
四、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工（如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期），交由甲方验收。
五、甲方派驻为工程现场管理员，负责合同履行和对工程质量、进度进行检查。乙方派驻_________为工程现场管理员，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
六、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。
七、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备，如造成损失，应照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。
八、验收：工程结束乙方向甲方书面申请验收，甲方会同局相关部门进行验收，并双方签字确认验收结果。
九、工程款支付：
1、签订本合同甲方付乙方合同金额_________%
2、工作量完成一半甲方付乙方合同金额_________%
3、验收结束甲方付乙方合同金额_________%
以上分期支付工程款额的总额以审计报告数字为准。
十、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向无锡市仲裁委员会提请仲裁。
十一、本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，报房管局公房科一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。（以下无正文）
甲方：乙方：
签字（盖章）：签字（盖章）
____年____月____日
