二手房购房协议书(优秀3篇)

时间:2019-04-01 02:34:30
染雾
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二手房购房协议书 篇一

在我国,二手房交易日益增多,为了保障双方的权益,一份完善的二手房购房协议书是必不可少的。下面是一份标准的二手房购房协议书范本,供大家参考。

二手房购房协议书

卖方:(出售方的姓名、身份证号码、联系方式等信息)

买方:(购买方的姓名、身份证号码、联系方式等信息)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,卖方与买方通过友好协商,就以下事项达成一致意见,特立本协议。

一、房屋基本情况

1. 房屋位置:(具体地址)

2. 房屋面积:(建筑面积、使用面积)

3. 房屋属性:(住宅、商业、办公等)

4. 房屋权属:(房屋权属证明材料)

5. 房屋建筑年代:(具体年份)

二、房屋交付时间及方式

1. 交付时间:(具体日期)

2. 交付方式:(钥匙交接、现场签字确认等)

三、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价款:(具体金额)

2. 支付方式:(一次性付款、分期付款等)

3. 各方约定的付款时间及方式:(具体时间和方式)

四、税费及其他费用

1. 房屋过户税费:(根据当地政策计算)

2. 其他费用:(如中介费、评估费等)

五、违约责任

1. 卖方违约责任:(具体责任及违约金)

2. 买方违约责任:(具体责任及违约金)

六、其他约定事项

1. 房屋状况保证:(房屋的质量、装修状况等)

2. 交房时的附属设施:(如家具、电器等)

3. 各方权益保障:(如卖方权益保障、买方权益保障等)

七、争议解决方式

本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。

卖方签字:日期:

买方签字:日期:

以上是一份标准的二手房购房协议书范本,具体条款可根据实际情况进行调整,以确保双方的权益得到充分保障。

二手房购房协议书 篇二

随着经济的发展和人们对生活质量的要求提高,越来越多的人选择购买二手房。二手房购房协议书作为一种重要的合同文件,对于保障双方的权益至关重要。以下是一份简洁明了的二手房购房协议书范本。

二手房购房协议书

卖方:(出售方的姓名、身份证号码、联系方式等信息)

买方:(购买方的姓名、身份证号码、联系方式等信息)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,卖方与买方通过友好协商,就以下事项达成一致意见,特立本协议。

一、房屋基本情况

1. 房屋位置:(具体地址)

2. 房屋面积:(建筑面积、使用面积)

3. 房屋属性:(住宅、商业、办公等)

4. 房屋权属:(房屋权属证明材料)

5. 房屋建筑年代:(具体年份)

二、房屋交付时间及方式

1. 交付时间:(具体日期)

2. 交付方式:(钥匙交接、现场签字确认等)

三、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价款:(具体金额)

2. 支付方式:(一次性付款、分期付款等)

3. 各方约定的付款时间及方式:(具体时间和方式)

四、税费及其他费用

1. 房屋过户税费:(根据当地政策计算)

2. 其他费用:(如中介费、评估费等)

五、违约责任

1. 卖方违约责任:(具体责任及违约金)

2. 买方违约责任:(具体责任及违约金)

六、其他约定事项

1. 房屋状况保证:(房屋的质量、装修状况等)

2. 交房时的附属设施:(如家具、电器等)

3. 各方权益保障:(如卖方权益保障、买方权益保障等)

七、争议解决方式

本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。

卖方签字:日期:

买方签字:日期:

以上是一份简洁明了的二手房购房协议书范本,双方在签署协议前应仔细阅读每一条款,并确保自己的权益得到充分保障。购房协议书的签署不仅是一种法律行为,更是双方信任和合作的象征。

二手房购房协议书 篇三

  该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

  1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

  2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担。

  3、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

  第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

  第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

  第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

  第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

  第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,按下列约定处理:

  1、提交安阳市××××仲裁委员会仲裁

  2、提交××××仲裁委员会仲裁

  3、依法向人民法院起诉。

  第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

  第十五条甲、乙双方约定补充条款如下:

  附件一

  房屋平面图和四至范围。

  附件二

  租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。

  附件三   室内附属设施和装修情况

  (一)附属设施:

  1、水

  2、电

  3、燃气

  4、有线电视

  5、通讯

  6、其他

  (二)装修情况:

  双方签署栏文本:(此页无正文)

  甲方(签章):乙方(签章):

  身份证号码:身份证号码:

  法定代表人:法定代表人:

  地址:地址:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:签约日期:

二手房购房协议书(优秀3篇)

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