徐州铜山区购房合同范本 篇一
随着城市的发展和人们对舒适生活的追求,购房成为了许多人的重要事项之一。在徐州铜山区,为了保障购房者的权益,制定了一份详细的购房合同范本。本篇将介绍该范本的主要内容和注意事项。
一、合同主体
购房合同的主体分为买方和卖方。买方为购房者,卖方为房屋的所有权人。双方需提供真实的身份证明和联系方式,并确保具有完全的民事权利能力和行为能力。
二、房屋信息
合同中需明确房屋的具体信息,包括地址、建筑面积、户型等。此外,还需注明房屋所属的楼栋、楼层和房号,以便确认具体房产。
三、交易价格和付款方式
合同中应明确购房的总价款和付款方式。购房者需在签订合同时支付一定的定金,剩余部分可根据双方协商确定付款方式,如一次性付款、分期付款等。同时,还需明确每次付款的时间和方式。
四、产权过户和交付时间
合同中应规定产权过户的时间和方式。购房者需在付清全部款项后,卖方将房屋的产权过户给买方。此外,还需明确房屋交付的时间和方式,确保购房者能按时入住。
五、违约责任
合同中应明确双方的违约责任和赔偿方式。如若一方违约,需要承担相应的法律责任,并向另一方支付一定的违约金。
六、其他条款
购房合同中还可包含其他条款,如房屋质量保证、装修标准等。双方可根据实际情况协商确定具体内容。
在签署购房合同前,购房者需认真阅读合同的所有内容,并确保自己完全理解。如果对合同中的条款有疑问,可咨询专业人士或律师进行解答。购房者和卖方应共同遵守合同的约定,确保交易的顺利进行。
徐州铜山区购房合同范本 篇二
徐州铜山区购房合同范本是保障购房者权益的重要法律文件,它规定了双方在购房交易中的权利和义务。在签署购房合同前,购房者应仔细阅读合同的内容,并理解其中的条款。本篇将重点介绍购房合同中的一些注意事项,以便购房者能够更好地保护自己的利益。
首先,购房者在签署购房合同前应充分了解房屋的相关信息,包括房屋所在位置、建筑面积、户型等。购房者可通过实地考察、查阅相关资料等方式获取这些信息,以确保自己购买的房屋符合自己的需求。
其次,购房者需对购房合同中的价格和付款方式进行详细了解。购房者应知道购房的总价款以及每次付款的具体金额和时间。同时,购房者还需了解合同中关于违约责任和赔偿方式的条款,以防止在交易过程中产生纠纷。
另外,购房合同中的产权过户和交付时间也是购房者需要关注的重点。购房者应确保在付清全部款项后,卖方能够按时将房屋的产权过户给自己。购房者还需了解房屋交付的具体时间和方式,以便做好入住的准备。
最后,购房者在签署购房合同前应仔细阅读合同的其他条款,如房屋质量保证、装修标准等。购房者可根据自己的需求和实际情况与卖方进行协商,确保合同中的其他条款符合自己的利益。
总之,购房者在签署徐州铜山区购房合同前应仔细阅读合同的所有内容,并确保自己完全理解其中的条款。购房者有权对合同中的条款进行疑问和讨论,并可咨询专业人士或律师进行解答。购房合同是保障购房者权益的重要法律文件,购房者应积极维护自己的合法权益,确保购房交易的顺利进行。
徐州铜山区购房合同范本 篇三
甲方:
乙方:
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3、双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:
乙方:
时间:
徐州铜山区购房合同范本 篇四
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:
东邻:
西邻:
南邻:
北邻:
登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:
三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。
徐州铜山区购房合同范本 篇五
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲、乙两方为了组建新的家庭,经商议决定共同出资购买XXX开发有限公司开发位于 长安小区XX路XX栋之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:
一、协议房屋房价共计 XX万元。协议两方已于xx年月份各出资XX万元(大写:贰拾万元整)共计XX万元 (大写: 贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有,每人享有 2的权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意,甲方不得私自处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
四、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。
六、本协议经各方签署后生效,一式俩份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字捺印): 乙方(签字捺印):
签署时间: 年 月 日。
4、婚前共同购房协议书
xx先生、xx女士系男女朋友关系,为共同创造美好的幸福生活,现以双方名义购置翡翠中心房产一套xx,总金额xx万元,首付xx万元。就有关事项双方协议如下:
一、首付 万元,由xx女士出资。月供由x先生通过住房公积金贷款方式缴纳。
二、不论任何原因,双方分开,该套房产归xx女士所有。
三、倘若xx先生发生意外,该套房产归xx女士所有,xx先生的家人(父母、兄弟姐妹)无权拥有。
四、倘若xx女士发生意外,该套房产归xx女士的家人(父母、弟弟)所有,xx先生主动将所有权无偿转让给xx女士的家人(父母、弟弟)。
甲方:
乙方:
徐州铜山区购房合同范本 篇六
甲方(卖方):_________
身份证号码:_____________________
乙方(买方):_________
身份证号码:_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
第一条
甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
第二条
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币____________小写。
第三条
乙方在签订本合同时,支付定金,即______小写。
第四条
乙方支付定金之日起个___月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
第五条
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第六条
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条
乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条