染雾老家房子转让合同范本 篇一
随着人们对生活品质的追求和经济发展的不断提升，房地产市场逐渐繁荣起来。在这个过程中，房子的买卖交易成为了一项常见的行为。为了保障双方的权益和明确交易的细节，一份合同是必不可少的。
以下是一份老家房子转让合同范本，帮助买卖双方了解相关的内容和注意事项。
转让合同
甲方（卖方）：（卖方的姓名、身份证号码、联系方式）
乙方（买方）：（买方的姓名、身份证号码、联系方式）
鉴于：
1. 甲方是老家房子的合法所有人，对房屋享有完全的产权；
2. 乙方希望购买该房屋，并且双方已就相关事宜进行了充分协商和沟通；
3. 双方达成一致意见，决定通过书面合同的方式进行房屋转让。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条：房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋所有权证号：
4. 房屋使用权证号（如适用）：
第二条：房屋转让价格
1. 转让价格：人民币（大写）（￥）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（数字）天内一次性支付房屋转让款项。
第三条：房屋权属及税费
1. 甲方应当保证房屋所有权的真实性和合法性，并且保证房屋未被查封、抵押、质押或其他限制性权利。
2. 甲方承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
第四条：房屋交付
1. 甲方应当在本合同签订之日起（数字）天内办理房屋过户手续，并将房屋产权证书、使用权证书（如适用）等相关证件交付给乙方。
2. 甲方应当保证房屋交付时的物权状况和使用权状况。
第五条：违约责任
1. 若甲方未能按照本合同的约定办理房屋过户手续，甲方应当按照房屋转让价格的（数字）%支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同的约定一次性支付房屋转让款项，乙方应当按照房屋转让价格的（数字）%支付违约金给甲方。
第六条：争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第七条：其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（数字）年。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
以上是一份老家房子转让合同范本，供买卖双方参考。在实际操作中，应根据具体情况进行修改和补充，并严格按照法律法规的要求进行操作。希望本合同能够为双方的交易提供法律保障，顺利完成房屋转让。
老家房子转让合同范本 篇三
老家房子转让合同范本是一种规范化的模板，可以为双方提供明确的交易条款和保障。下面是一份老家房子转让合同的范本，以供参考。
合同编号：【编号】
转让方（甲方）：【甲方姓名】
受让方（乙方）：【乙方姓名】
转让房产：【房产地址】
房产面积：【房产面积】平方米
转让价格：【转让价格】元
一、转让条件
1. 甲方是该房产的合法所有人，并具备合法转让的资格。
2. 乙方同意购买甲方所转让的房产，并支付相应的转让价格。
二、房产权证
1. 甲方将在签订本合同后的【时间】内将房产权证交付给乙方。
2. 乙方应妥善保管房产权证，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的责任与费用。
三、转让价格与支付方式
1. 转让价格为【转让价格】元。
2. 乙方应于签订本合同后的【时间】内，向甲方支付全款。
3. 支付方式为【支付方式】。
四、税费与费用
1. 房产转让过程中产生的税费由乙方承担。
2. 除非另有约定，房产转让过程中的其他费用由甲方承担。
五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间将房产权证交付给乙方，甲方应支付乙方每天【违约金金额】元的违约金，直至交付为止。
2. 若乙方未按照约定时间支付转让价格，乙方应支付甲方每天【违约金金额】元的违约金，直至支付为止。
六、其他条款
1. 本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
以上是一份老家房子转让合同范本，供大家参考使用。在实际操作中，双方应当结合实际情况进行具体的条款修改和补充，以确保合同的合法性和有效性。通过签订合同，双方可以在转让过程中明确权益和义务，避免纠纷和争议的发生。
老家房子转让合同范本 篇四
甲方： 身份证号：
乙方：
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况:
现甲方自愿将位于 房屋及土地面积为__________亩转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币 ，(大写： )。该款乙方已于 年 月 日支付给甲方定金30000元整(大写叁万元整)，剩余房款总计人民币 ，(大写： )，该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。
三、甲乙双方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用。
乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。
四、双方权利和义务
该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方： 身份证号：(即地上附着物，房屋、院坝及土地的补偿款等)乙方所有。
五、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自甲、乙双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
老家房子转让合同范本 篇五
卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：
第一条房屋的基本情况
因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：
东邻： 西邻：
南邻： 北邻：
登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写 元。其中 (小写： )为房屋实际价款， (小写： )用于购买房屋后的地块(面积为 平米)作为道路， (小写： )用于购买家地块(面积为 平米)作为道路， (小写 )用于购买徐罗组 家地块(面积为 平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由**村委会仲裁。
第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十五条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
______年____月____日 ______年___月___日
签于__________ 签于__________
老家房子转让合同范本 篇六
转让方(以下简称甲方)：______(身份证号：_______，住址：____)
受让方(以下简称乙方)：______(身份证号：_______，住址：____)
双方就商品房的转让事项，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议：
一、甲方将位于_(三房二厅二卫，毛坏房)商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解，愿意购买该商品房。甲方转让的上述商品房基本情况已载入编号为的《商品房买卖合同》中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积__平方米，套内建筑面积__平方米，公共分摊建筑面积__平方米。
二、商品房按每平方米__元计价转让，总价折合人民币___元，乙方须于20__年5月10日前付给甲方首付款__元，截至20__年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金__元本息由乙方负责偿还。
三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方提供本人信用联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户(户名：__，账号：)给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部承担。
四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的《商品房买卖合同》中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。
五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承担。甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。
六、甲方违约责任
(一)本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
(二)20__年5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
(一)如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
(二)本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
(三)20__年5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
(一)本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由马山县人民法院判决。
(二)本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。
十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
