染雾2012建筑租赁合同范本 篇一
建筑租赁合同
甲方：[出租方姓名] 住所地：[出租方地址]
乙方：[承租方姓名] 住所地：[承租方地址]
鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于[出租房屋地址]的建筑物的所有权人；
鉴于乙方有意租赁该建筑物作为自己的居住或经营场所；
经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条 租赁物及租赁用途
1.1 甲方同意将其位于[出租房屋地址]的建筑物出租给乙方使用。
1.2 租赁物为独立建筑物，包括[详细描述出租房屋的主要特征和设施]。
1.3 乙方承诺将租赁物仅用于[详细描述租赁物的使用用途]，不得超出此范围使用。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
2.2 若乙方需继续使用租赁物，应在租赁期满前[提前多少天]向甲方提出续租申请，并经甲方同意后方可续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式支付租金：每月租金为[租金金额]，应于每月[租金支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期违约金，违约金金额为逾期支付租金金额的[违约金比例]。
第四条 维护和修缮责任
4.1 甲方负责租赁物的日常维修和保养，乙方应妥善使用并按照甲方的要求保养租赁物。
4.2 若因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用；若因甲方的过错导致租赁物损坏，则由甲方承担修缮费用。
第五条 违约责任
5.1 若甲方或乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
5.2 若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条 合同解除
6.1 本合同在以下情况下解除：乙方未按时支付租金超过[延迟支付租金的天数]天；乙方擅自转租或转让租赁物；乙方未经甲方同意改变租赁物的用途。
6.2 本合同解除后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物归还给甲方。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2 甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交[仲裁机构名称]进行仲裁。
第八条 其他事项
8.1 本合同的任何修改或补充须经甲乙双方书面协议。
8.2 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。
8.3 本合同一式[合同份数]份，甲方、乙方各持[合同份数]份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
2012建筑租赁合同范本 篇二
建筑租赁合同范本解读
本建筑租赁合同是为了规范甲方和乙方之间的租赁关系而订立的法律文件。以下对合同的主要条款进行解读，以便甲乙双方更好地理解和履行合同。
第一条 租赁物及租赁用途
本条款明确了甲方所出租的建筑物的位置和主要特征，并要求乙方在使用租赁物时不得超出合同约定的使用范围。这样做的目的是为了保护甲方的合法权益，确保租赁物得到合理的使用和保养。
第二条 租赁期限
本条款规定了租赁的起止时间，以及乙方如需续租时的程序。乙方应在租赁期满前提出续租申请，并经甲方同意后可以继续使用租赁物。这样的规定可以避免租赁期满后的纠纷和不必要的损失。
第三条 租金及支付方式
本条款明确了乙方应支付的租金金额和支付日期。租金应按照约定的方式支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金应支付相应的违约金，以鼓励乙方按时支付租金，并保护甲方的合法权益。
第四条 维护和修缮责任
本条款规定了甲方和乙方在租赁物维护和修缮方面的责任。甲方应负责日常维修和保养，乙方应按照甲方的要求妥善使用和保养租赁物。若因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用；若因甲方过错导致租赁物损坏，则由甲方承担修缮费用。这样的规定可以明确双方的责任，并防止因维护和修缮问题引发的争议。
第五条 违约责任
本条款对甲方和乙方违约行为的后果进行了规定。违约方应承担相应的违约责任，并对给对方造成的损失承担赔偿责任。这样的规定可以促使双方遵守合同，维护合同的有效性和稳定性。
第六条 合同解除
本条款明确了合同解除的条件和程序。若乙方未按时支付租金、擅自转租或转让租赁物、未经甲方同意改变租赁物的用途，合同将解除。解除后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物归还给甲方。这样的规定可以保护甲方的合法权益，并确保合同的正常履行。
第七条 争议解决
本条款规定了合同争议的解决方式。甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，应提交仲裁机构进行仲裁。这样的规定可以避免因争议引发的长期纠纷和不必要的损失。
第八条 其他事项
本条款对合同修改和补充的方式进行了规定，明确了合同的生效日期和有效期限。双方应保留合同的原件，并确保各方持有相同份数的合同副本。
2012建筑租赁合同范本 篇三
根据《_经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施
第二条租赁期限
租赁期共________年零____月，出租方从_______年_____月___日起将出租商铺交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回商铺：
1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租商铺的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间商铺修缮
修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修商铺时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的商铺的，负责赔偿________元。
2.出租方未按时交付出租商铺供承租人使用的，负责偿付违约金________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的'，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条
本合同范本未尽事宜，一律按《_经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本________份，送________单位备案。
出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
2012建筑租赁合同范本 篇四
出租人（简称甲方）：
承租人（简称乙方）：
一、根据《_合同法》的有关规定，按照诚实信用、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
二、乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、顶丝等建筑机械设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。
特别说明：
1、以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单（租赁单）为准。
2、每租赁一万个扣件甲方免费送1000套扣件螺丝。
3、甲方所提供物品必须符合国家标准以及满足乙方的质量要求。
三、租赁物的用途和使用方法：
乙方应将租赁物用于承建的工程，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。
四、乙方应在合同生效后，应提前五天向甲方提交租赁的机械设备计划单，以便甲方按时、按量的。供应。
五、租赁期限：以实际进场时间开始计算，归还时截止。冬季报停时间为三个月，超过三个月时，超过时间租赁费按50%计取。
六、甲方材料进场三个月后，乙方开始支付租赁费。之后的支付方式为：每月25日前，乙方做出当月的租赁费结算单，下月5日前向甲方支付上月租赁费的70%。甲方不出具_，所收租赁费不含税金。
七、乙方可根据工地实际情况选择与其他租赁公司合作，以保证施工的正常进行。
八、甲方将货物送到工地，运费及装卸费双方经过协商后由甲方垫付，每月结算租赁费时乙方将此费用支付给甲方。交货时双方当场清点数量并验收质量，乙方指派 为验货人，验货后乙方应给甲方签订提货单（租赁单），乙方或者提货人在提货单（租赁单）上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的`数量、质量负责，发生任何意外事故均与甲方无关。
九、租赁物返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承担。
十、租赁期间，租赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承担。
十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点（本市内）并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的，应按照合同第二条，由乙方向甲方支付赔偿金：未经甲方书面同意，乙方不得将钢管截断使用。否则按照钢管缺损处理。
十三、本合同未作规定的，按照《_合同法》的规定执行。
十四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。
十五、本合同一式份。
十六、本合同自甲、乙双方签字或者盖章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2012建筑租赁合同范本 篇五
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况
租赁用途为：__________ ;(居住/商业)
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共计____ 年____ 个月。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第四条 租金及押金
(一)租金标准：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金：人民币________________ 元整(￥：______ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
2012建筑租赁合同范本 篇六
订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《_》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担( );
所有权属______方( )
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
1.……
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关
部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
