民间购房合同范本简单 篇一
民间购房合同范本简单 篇一
近年来,随着经济的发展和人民生活水平的提高,越来越多的人选择购买房屋来满足自己的居住需求。在购房过程中,签订一份合同是非常重要的,它可以保障双方的权益,避免不必要的纠纷。下面是一份简单的民间购房合同范本,以供参考。
合同编号:________
甲方:(出卖方)
身份证号码:________
联系地址:________
联系电话:________
乙方:(购买方)
身份证号码:________
联系地址:________
联系电话:________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就以下事项达成如下合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:________
2.建筑面积:________
3.房屋类型:________
4.房屋所有权证号:________
二、房屋交付与交接
1.甲方保证所售房屋的权属清晰,不存在任何纠纷。
2.乙方在收到房屋所有权证号后,应向甲方支付全款。甲方收到全款后,应将房屋及相关权属证件交付给乙方。
3.乙方应对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或权属纠纷,应及时通知甲方。
三、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为________元(大写:________)。
2.乙方应在签订本合同后的______个工作日内向甲方支付首付款________元(大写:________)。
3.乙方应在收到房屋所有权证号后的______个工作日内向甲方支付尾款________元(大写:________)。
四、违约责任
1.任何一方违约,应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价的______%。
2.如一方违约严重,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签名) 乙方:(签名)
日期:________ 日期:________
以上是一份简单的民间购房合同范本,仅供参考。在实际签订合同时,双方应根据具体情况进行调整,确保合同的合法性和有效性。购房是一项重要的决策,请双方在签订合同时慎重考虑,避免造成不必要的经济损失和法律风险。
民间购房合同范本简单 篇二
民间购房合同范本简单 篇二
在现代社会中,购房已经成为很多人的梦想和目标。为了保护购房者的合法权益,确保购房交易的顺利进行,签订一份合同是非常重要的。下面是一份简单的民间购房合同范本,以供参考。
合同编号:________
甲方:(出卖方)
身份证号码:________
联系地址:________
联系电话:________
乙方:(购买方)
身份证号码:________
联系地址:________
联系电话:________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就以下事项达成如下合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:________
2.建筑面积:________
3.房屋类型:________
4.房屋所有权证号:________
二、房屋交付与交接
1.甲方保证所售房屋的权属清晰,不存在任何纠纷。
2.乙方在收到房屋所有权证号后,应向甲方支付全款。甲方收到全款后,应将房屋及相关权属证件交付给乙方。
3.乙方应对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或权属纠纷,应及时通知甲方。
三、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为________元(大写:________)。
2.乙方应在签订本合同后的______个工作日内向甲方支付首付款________元(大写:________)。
3.乙方应在收到房屋所有权证号后的______个工作日内向甲方支付尾款________元(大写:________)。
四、违约责任
1.任何一方违约,应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价的______%。
2.如一方违约严重,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签名) 乙方:(签名)
日期:________ 日期:________
以上是一份简单的民间购房合同范本,仅供参考。在实际签订合同时,双方应根据具体情况进行调整,确保合同的合法性和有效性。购房是一项重要的决策,请双方在签订合同时慎重考虑,避免造成不必要的经济损失和法律风险。
民间购房合同范本简单 篇三
??。 出卖人(以下简称甲方):______________________________
??注册地址:__________________邮政编码:______________
??营业执照号码:___________________________________
??开户行:__________________帐号:_________________
??委托代理人(房地产经纪机构):___________________________
??注册地址:__________________邮政编码:______________
??营业执照号码:__________________________________
??房地产经纪机构资格证书编号:____________________________
??开户行:__________________帐号:_________________
??买受人(以下简称乙方):______________________________
??国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________
??地址:____________________邮政编码:______________
民间购房合同范本简单 篇四
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;
3.装修工程为____年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_________年;
5.供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期;
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______年;
7.其他项目保修期限约定如下:_______________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。
民间购房合同范本简单 篇五
出卖人(以下简称甲方):
身份证件号:
住址:
买受人(以下简称乙方):
身份证件号:
住址:
中介人(以下简称丙方):
住址:
根据《_合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
一、经丙方介绍,甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
二、甲方出售房屋的基本情况:
1、房屋坐落在,建筑面积平方米。
2、附属设施、装潢情况。
3、该房屋的性质为:,原出卖人为,购买该房屋的购房款元,甲方已经向原产权人全部交齐,并取得了该房屋产权证书(产权证书中注明:)。
4、该房屋是甲方个人合法财产,甲方自愿转让给乙方。
三、房屋的价款及支付方式
1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写),附属设施、装潢价款元(大写),总计元(大写)。
2、付款方式、期限:本合同签订之日起日内,乙方将上述房款一次性(或分期,写清具体支付时间)支付给甲方(或丙方),购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在将房款转交给甲方。
四、房屋的交付
1、本合同签订之日起日内,甲方将房屋交付给乙方使用,上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。
2、甲方在交付房屋的同时,应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方,包括但不限于:房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。
五、三方权利义务
1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务,均由甲方负责,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。
2、在该房屋可以办理产权过户时,甲方应积极配合乙方办理产权过户,并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内,由于甲方的原因,致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时,乙方有权要求甲方继续办理,通过诉讼或其他渠道要求甲方办理,并且,乙方有权解除本合同,乙方解除本合同时,甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款,并赔偿乙方因此而遭受的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额)。
3、乙方未取得署名是乙方的产权证前,如该房屋出现拆迁、重建等情况,购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有,并且甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜。
4、本合同签订后,乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人,所获收益与甲方无关,甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜。
5、乙方在购买房屋后,没有正当理由不得要求退房。否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。
6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务,促成本合同的签订,本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关,因此不承担任何责任。
7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的___%支付给丙方中介服务费,各为_____元,于本合同签订之日向丙方支付。
六、违约责任
1、本合同签订后,甲乙双方必须全面,正确履行。任何一方违约或反悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违约时,除返还乙方已付购房款外,还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额)。乙方购买该房屋后,不得再要求退房,否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。
本合同签订后,甲、乙双方中一方悔约的,违约方应承担双方的中介服务费,丙方有权在定金中优先收取。
2、因该房屋权属存在争议,致使乙方不能正常居住和使用该房屋时,乙方有权立即解除合同,甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失。
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之______的违约金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。
七、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。
八、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
九、本合同自三方签订之日起生效。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
_________年____月____日
乙方(公章):
法定代表人(签字):
_________年____月____日
民间购房合同范本简单 篇六
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在xxx,房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为:
三、乙方在签订本合同时,支付定金:
四、乙方支付定金之日起xx个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付xxx元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(签章):乙方(签章):
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日