西安买房合同范本【通用6篇】

时间:2014-03-01 06:10:37
染雾
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西安买房合同范本 篇一

随着经济的发展和人民生活水平的提高,越来越多的人开始选择在西安购买房屋。在购房过程中,签订一份合法合规的买房合同是必不可少的。在这篇文章中,我们将为大家提供一份西安买房合同范本,帮助购房者了解合同的基本要素和条款。

西安买房合同范本

合同编号:xxxxx

甲方(买方):姓名/公司名称

地址:xxxxx

身份证号码/统一社会信用代码:xxxxx

乙方(卖方):姓名/公司名称

地址:xxxxx

身份证号码/统一社会信用代码:xxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖房屋事宜达成如下协议:

第一条 房屋基本信息

1. 房屋坐落:xxxxx

2. 房屋面积:xxxxx平方米

3. 房屋现状:xxxxx

4. 房屋权属:xxxxx

第二条 交易价格及支付方式

1. 本次房屋交易总价为xxxxx元(大写:xxxxx元整)。

2. 甲方在签订合同时,向乙方支付定金xxxxx元。

3. 甲方在xxxxx年xx月xx日前,向乙方支付房屋交易款项的余款。

第三条 过户手续

1. 甲、乙双方同意在xxxxx年xx月xx日办理过户手续。

2. 过户费用由甲、乙双方按比例分担。

第四条 交房时间及验收标准

1. 乙方应在xxxxx年xx月xx日前将房屋交付甲方。

2. 甲方对房屋进行验收,如发现质量问题,乙方应承担修复责任。

第五条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的履行、解释及争议解决等事项,适用中华人民共和国法律。

第六条 其他约定事项

1. 甲、乙双方同意在房屋交付后,共同办理相关产权证书过户手续。

2. 本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、身份证明等。

第七条 合同解除及违约责任

1. 若甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条 合同变更与补充

1. 本合同的变更与补充必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。

甲方(买方):                  乙方(卖方):

签字:                      签字:

日期:                      日期:

以上是一份西安买房合同范本,仅供参考。购房者在签订合同之前,应仔细阅读并理解合同的各项条款,如有需要可以咨询专业人士的意见。购房合同的签订对于保护双方的权益具有重要意义,希望大家在购房过程中能够谨慎选择,并合法合规地进行交易。

西安买房合同范本 篇二

随着西安房地产市场的繁荣,越来越多的人开始涉足买房领域。在购买房屋时,签订一份合法合规的买房合同是非常重要的。在这篇文章中,我们将为大家提供一份西安买房合同范本,帮助购房者更好地了解合同的内容和要素。

西安买房合同范本

合同编号:xxxxx

甲方(买方):姓名/公司名称

地址:xxxxx

身份证号码/统一社会信用代码:xxxxx

乙方(卖方):姓名/公司名称

地址:xxxxx

身份证号码/统一社会信用代码:xxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就买卖房屋事宜达成如下协议:

第一条 房屋基本信息

1. 房屋坐落:xxxxx

2. 房屋面积:xxxxx平方米

3. 房屋现状:xxxxx

4. 房屋权属:xxxxx

第二条 交易价格及支付方式

1. 本次房屋交易总价为xxxxx元(大写:xxxxx元整)。

2. 甲方在签订合同时,向乙方支付定金xxxxx元。

3. 甲方在xxxxx年xx月xx日前,向乙方支付房屋交易款项的余款。

第三条 过户手续

1. 甲、乙双方同意在xxxxx年xx月xx日办理过户手续。

2. 过户费用由甲、乙双方按比例分担。

第四条 交房时间及验收标准

1. 乙方应在xxxxx年xx月xx日前将房屋交付甲方。

2. 甲方对房屋进行验收,如发现质量问题,乙方应承担修复责任。

第五条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的履行、解释及争议解决等事项,适用中华人民共和国法律。

第六条 其他约定事项

1. 甲、乙双方同意在房屋交付后,共同办理相关产权证书过户手续。

2. 本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、身份证明等。

第七条 合同解除及违约责任

1. 若甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条 合同变更与补充

1. 本合同的变更与补充必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。

甲方(买方):                  乙方(卖方):

签字:                      签字:

日期:                      日期:

以上是一份西安买房合同范本,仅供参考。购房者在签订合同之前,应仔细阅读并理解合同的各项条款,如有需要可以咨询专业人士的意见。购房合同的签订对于保护双方的权益具有重要意义,希望大家在购房过程中能够谨慎选择,并合法合规地进行交易。

西安买房合同范本 篇三

出卖方(甲方):______________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

购买方(乙方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间,建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与办法:

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位,代表人是____________。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:

甲方:________________________

乙方:________________________

____年____月____日

西安买房合同范本 篇四

甲方(卖方):_______________

身份证号码:____________________________________

乙方(买方):_______________

身份证号码:____________________________________

经甲、乙双方充分协商,双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议,双方共同遵守。

一、房屋状况:甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方,房号为______号楼,房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为:________________________圆整。

三、预交定金:_________年_______月______日预交金____________万元,并定于_________年_______月______日双方来签正式合同,如哪一方不来,就算哪一方违约,按本协议第七条责任处理,如乙方没有违约,则定金抵作为购房款。

四、付款、交房时间及方式:

㈠、经甲乙双方协商同意,乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号:____________。

㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(¥:______________元)在交完办理房产证过户资料后付清。

㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。

(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。

五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚,无重复交易、抵押、查封,售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

六、过户方法:甲方提供所有必需的房产过户资料,陪乙方一起把甲方购___________________________________过户到乙方名下,过户费用由乙方承担。甲方必须在_________年_______月______日前将房产过户到乙方名下,否则乙方有权扣除部分房产过户费用。

七、违约责任:第一批购房款自支付后,如乙方中途悔约不买,乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人,按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。

八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时,两方都以现金方式一次性付清中介费,不得拖欠。

九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责,若卖方情况不真实以上协议两无异言,空口无凭,立字为据。此协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效,具有同等法律效力。

甲方(签章):______________

乙方(签章):______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

西安买房合同范本 篇五

甲方:

法定代表人(主要负责人):

住所地:

乙方:

性别:

身份证号:

通讯地址:

根据《xxx劳动法》和《xxx劳动合同法》和有关法律法规,甲乙双方本着合法、公*、*等自愿、协商一致、诚实信用的原则,同意订立本合同,并共同遵守本合同所列条款。

劳动合同期限

第一条 本合同期限为下列第 种合同类型:

(一) 无固定期限劳动合同,自 年 月 日起,其中试用期为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止;

(二) 固定期限劳动合同,期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,其中试用期为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止;

(三) 以完成一定工作任务为期限的劳动合同,自 起至完成为止。

工作内容及工作地点

第二条 甲方根据工作需要聘用乙方在 岗位从事工作。本岗位 (是、否)属于国家规定的有毒有害工种。

第三条 乙方的工作内容、岗位职责为 (可另附《岗位说明书》)。

第四条 乙方工作地点为:

第五条 经甲方考核,乙方不能胜任工作的,甲方可以合理调整乙方的工作岗位,考核及岗位变更按甲方依法制定的相关制度执行。

工作时间和休息制度

第六条 根据乙方工作岗位的实际情况,确定工作时间按以下 种工时制执行;

(一)标准工时制,周工作时间为40小时,乙方每周至少休息一日;

(二)综合计算工时制,计算周期为 (年、季、月、日),*均日和*均周工作时间不超过法定标准工作时间;

(三)不定时工作制。

实行综合计算工时制、不定时工作制的,甲方应报劳动行政部门审批。

第七条 在本合同期内,经劳动行政部门批准,乙方所在岗位发生工时制调整,从劳动行政部门批准之日起变更。

第八条 甲方可根据工作需要对乙方工作时间的起止进行调整。甲方应尽可能安排乙方在正常时间之内工作,如确需在正常工作时间之外安排乙方到岗工作的,应按相关规定支付加班工资。

第九条 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。

劳动报酬

第十条 乙方的工资按以下 种形式执行;

(一)乙方的工资为 元月,试用期工资为 元月;

(二)乙方的基本工资为 元月,其他工资按甲方的薪酬制度执行。试用期工资为 元月;

(三)双方约定的其他工资支付形式: 。试用期工资为 元月。

第十一条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资,乙方工资晋升按甲方的薪酬制度执行。

第十二条 甲方代扣代缴乙方应向国家缴纳的个人所得税、社会保险个人应缴部分。

社会保险与福利待遇

第十三条 甲方按照《xxx劳动法》、《xxx劳动合同法》和国家、地方相关规定,为乙方办理社会保险。甲乙双方按国家规定缴纳相应的费用。

第十四条 乙方应提交办理社会保险所必需的真实材料。

第十五条 在双方解除、终止劳动合同时,甲方应按国家有关规定办理社会保险转移手续。

第十六条 乙方患病或非因工负伤,其工资按照国家的规定和甲方规定执行。

第十七条 乙方患职业病或因工负伤的相关待遇按国家及地方有关规定执行。

第十八条 乙方的其他福利待遇按国家及甲方的有关规定执行。

劳动条件和劳动保护

第十九条 甲方为乙方提供符合国家劳动安全卫生规程和标准的工作场所和必要的劳动工具。

第二十条 甲方为乙方提供的符合国家的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品等

第二十一条 乙方在劳动过程中,必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批评、检举和控告。

教育培训

第二十二条 在乙方任职期间,甲方有责任对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全保护及公司相关规章制度的培训和教育,乙方应积极接受。

第二十三条 甲方根据岗位要求,有责任对乙方进行岗前、岗中、晋升等技能培训

第二十四条 乙方接受甲方提供专项培训费用的专业技术培训时,可与甲方签订培训协议书,约定乙方服务期限。双方应严格履行协议书的约定。培训协议书系本合同的附件,是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

保密及竞业限制

第二十五条 乙方承诺严格遵守甲方依法制定的有关保守企业秘密的各项规章制度,严格保守甲方商业秘密。在合同期内及终止和解除合同后,不得以任何形式批露、使用或者允许他人使用甲方商业秘密。双方签订保密协议的,按保密协议的约定执行。保密协议系本合同附件,是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第二十六条 由于乙方所在岗位涉及甲方的商业秘密,需要限制乙方在本劳动合同解除或终止之后一定期限的就业的,双方可另行签订竞业限制协议,约定由甲方支付的竞业限制期限内的经济补偿,同时约定乙方违反竞业限制的违约金。竞业限制协议系本合同附件,是本合同的组成部分。

合同的变更、解除、终止、续订

第二十七条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。

第二十八条 在合同期内,经过甲乙双方协商一致,劳动合同可以解除

第二十九条 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同:

( ) 在试用期间被证明不符合录用条件的;

(2) 严重违反甲方规章制度的;

(3) 乙方严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;

(4) 乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;

(5) 被乙方追究刑事责任的;

(6) 法律、法规规定的其他情形。

第三十条 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资:

( ) 乙方患病或非因工受伤,医疗期满后,不能从事原岗位工作,也不能从事甲方另行安排的其它工作的;

(2) 乙方不能胜任工作,经过培训或者调离工作岗位,仍不能胜任工作的;

(3) 甲方由于客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经双方当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

第三十一条 乙方有下列情形之一的,甲方不得提前解除劳动合同:

( ) 乙方患病或非因工受伤,在规定医疗期内的;

(2) 乙方因工负伤或患职业病并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

(3) 乙方从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查,或者乙方疑似职业病在诊断或者医学观察期间的;

(4) 女员工在孕期、产期、哺乳期内的;

(5) 在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;

(6) 法律、法规规定的其他情形。

第三十二条 乙方解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。

第三十三条 有下列情形之一者的,乙方可以随时解除本合同,但应当书面告知甲方:

( ) 甲方未按本合同规定及时足额支付乙方劳动报酬的;

(2) 甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

(3) 甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;

(4) 甲方的规章制度违反国家法律、法规的规定,损害乙方合法权益的;

(5) 法律、法规规定的乙方可以解除劳动合同的其他情形。

甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或着甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除本合同,不需事先告知甲方。

第三十四条 在试用期内乙方解除劳动合同的,应当提前三日书面通知甲方。

第三十五条 有下列情形之一的,本合同自然终止。

( ) 劳动合同期满;

(2) 乙方开始依法享受基金养老保险待遇;

(3) 乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(4) 甲方被依法宣告破产的;

(5) 甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;

(6) 法律、法规规定的其他情形

第三十六条 无论何种原因导致本合同解除或终止,甲方应在本合同解除或终止的事实发生后或解除、终止作出后当日向乙方出具或依法送达解除或终止劳动合同证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会关系转移手续。因乙方原因导致不能办理档案和社会保险关系转移手续的,甲方不承担责任。

第三十七条 甲、乙双方同意续延合同的,应在劳动合同期满前30日通知对方并续签劳动合同。劳动合同续签的,不再约定试用期。

违反劳动合同的责任

第三十八条 甲、乙双方违反本合同约定,按照《xxx劳动法》、《xxx劳动合同法》及其他相关规定应当承担法律责任的,双方依照法律法规规定的标准承担相应的法律责任。

劳动争议处理

第三十九条 双方在履行本合同过程中发生劳动争议的,甲、乙双方可以协商解决,协商不成的,任何一方可提起仲裁、诉讼。

特别约定

第四十条 乙方变更通信地址或手机、固定电话等其它联系方式时,应当于变更发生之日起 0日书面通知甲方,否则,甲方仍按本合同载明的乙方通讯地址或乙方最后一次告知公司的通信地址向乙方送达文件后,视为已送达。

双方约定的其它事项

第四十一条

第四十二条 如本合同的任何条款无效或无法执行,不影响本合同其他条款的效力。

第四十三条 本合同未尽事宜,双方可以协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

第四十四条 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

第四十五条 下列文件为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。乙方已认真阅读并保证遵守。

甲方:(盖章) 乙方:(签字)

年 月 日 年 月 日

签证机关(盖章)

年 月 日

2022西安市购房合同范本 (菁华1篇)(扩展6)

——西安市二手房购房合同 (菁华1篇)

西安买房合同范本 篇六

_________________股份有限公司(以下简称甲方)与____________________________(以下简称乙方)双方合同条款如下:

第一条目的

甲方委托乙方制造本合约所附条件所订之物品,乙方同意制造符合甲方所提示规格的物品供应甲方。

第二条采购单价

(一)附件中所记载的采购单价是根据甲、乙双方的合同而订的,并将其固定一年,每年按实际需要由甲、乙双方重新合同而修订。

(二)当采购报价决定后,乙方应根据甲方所指定的格式、内容,迅速将报价明细提示给甲方。

(三)当制造成本有显著变动,超过±5%以上(含)影响到本合约所订的采购业务,而导致甲方或乙方希望修订采购单价时,双方得以书面通知对方以做为单价修订及实施日期的合同。

(四)采购单价除在附件有特别约定外,是指为甲方的工厂交货价格。

(五)附件中所记载的推定购入数量,并不表示甲方向乙方保证购买数量。甲方在本合约有效期间内,可变更推定采购数量,予以追加或削减。

(六)前项的推定采购数量仅是甲方向乙方提示以作为估价条件,如合约期满后,甲方所采购的实际数量和该推定采购数量之间有大幅差异时,双方得以提出要求修改单价并做结算。

第三条订货、交货期

(一)特殊零件的备料,甲方应按附件中所订定的采购期间,对于附件中有关订货方法无特别规定者,以一个月的确定订单,加上次两个月的预测订单以书面向乙方订货。

(二)甲方依本合约所附附件的订货单中应载明交货日期几每次的交货数量通知乙方。乙方应遵守订货单所载内容交货,除非甲、乙双方在事前以书面同意变更订货单的约定内容外,乙方的交货不得与订单的约定内容有异。

(三)乙方对于甲方的定货内容如有异议时,如是在正常的订货,应于接到订货单后五日(甲方的工作日)以内,若是紧急订货十日(甲方的工作日)以内,以书面通知甲方。如无乙方的通知,即表示乙方同意甲方订货单记载的交货几数量。

第四条交货

(一)乙方于交货时需附甲方所指定的交货单及甲方指定的货品出库检查记录表,并务必于确定交货期限内交入甲方工厂。

(二)因可归于乙方的责任导致交货期延迟,使得必须紧急出货时,所需的费用或甲方用别的方法向第三者发出订货时所需的费用等应由乙方负担。且如因此导致甲方遭受损失时,乙方需赔偿其损害。若因不可抗力的天然灾害所导致的交货延迟,则乙方不须赔偿或负担其费用

(三)应甲方的要求必须变更订单所记载的交货期,应由甲、乙双方合同后,以书面为之。

第五条验收

(一)甲方对乙方所交的货物在出货时如有必要,甲方可要求乙方或乙方的协力厂商进行会同检查。甲方对于检查过的物品,确定品质及数量均合乎甲方的要求,得进行验收手续。

(二)唯验收过后的物品,如在甲方的生产线上或客户处发现品质不良的情况,则品质责任归于乙方,由乙方负责。

第六条交货及所有权转移

货物自第五条第一项验收,交货完毕时起,所有权从乙方转移给甲方。

第七条付款方式乙方的请款以甲方所订付款条件为基准支付乙方,付款方式由甲、乙双方合同决定。

第八条品质保证及瑕疵担保责任

(一)乙方对所交货品保证品质符合甲方所要求的式样规格。

(二)乙方交给甲方的货物自第六条交货日算起一年以内(除非甲、乙双方另有合同而有其他保证期间者除外),当甲方发现有品质不良、数量不足或其他隐藏性瑕疵时,且是归属乙方的责任者,应立即将不良内容通知乙方,并可要求交换不良品或不足数量,或整修瑕疵品,甚或要求减价,或为了使甲方减轻损失至最小限度所需的处置费用的赔偿请求。若是人为使用不当及不可抗力灾害所发生的损害,不得归乙方负责及请求赔偿。

(三)发生前项的瑕疵致使乙方必须再次出货时,其有关再出货的各项费用由乙方负担。甲方如因此而蒙受损害,可对乙方请求损害赔偿。

(四)本条第二项,乙方在收到甲方的通知时,除在附件中有其他特别的规定外,由双方合同交期后将正规部品交给甲方。

第九条订货数量的取消处理

(一)甲方由于生产调节等理由需削减订货量或全部取消时,应立即和乙方进行合同,并调查此时的实际状况,如确实有补偿的必要时,甲、乙双方合同补偿的金额支付给乙方。

有关于乙方已交的数量或已制造完成品,除非有特别约定,甲方以附件中所定的采购期间为限,核算货品价格。

在取消订单前,乙方也已准备完毕,或乙方已向第三者订货完毕且以无法取消、转卖或留用的材料,除非有特别约定外,甲方将以附件所定的采购期间为限,核定原材料的金额。

半成品时,应包括材料和投入人工费用。

取消后造成呆料,办理报废所需缴交税金及手续费。

(二)甲方仅支付乙方前项第1款的费用或第1款至第4款费用的合计金额,乙方对于前项的处置不得向甲方请求本条款中所订以外的其他项损害赔偿或其他任何金钱的请求。

第十条设计变更

(一)甲方基于设计上需要的设计变更,乙方有义务配合作部品的对应变更,包括新部品番号估价、制作导入及旧部品番号的成品、半成品调查。

(二)设计变更而导致部品价格变动时,另外依据甲方的xn管理办法另行管理,本合约不作变更。

第十一条零件及原料的供应

(一)乙方在制造货品时,甲方认为有其必要或乙方要求时,甲方得提供零件或原料(以下统称支付给料)以有偿的方式供应乙方。乙方在收到甲方的支给材料传票时,应于指定日期内向甲方仓储科凭支给传票领取。

(二)支给材料原则上采用固定价格计算,甲方一次报价给乙方,乙方在取得支给材料后,甲方凭乙方的领取传票开立发票给乙方,收款采用冲帐方式。

(三)乙方对于支给材料应妥善保管,务必使其不受破损、污损、变质、遗失等。乙方应甲方的要求,须向甲方报告支给材料的库存状况。

(四)乙方不得将支给材料用于本合约所订货品以外的产品且不得转让质押给第三者。

(五)乙方将订货数量制交完以后,如果支给材料仍然有剩余时,乙方可按取得时原价退还给甲方。

(六)乙方遇有第二十三条记载的各事项之一时,现存在乙方或乙方关系企业支给材料,甲方有权要求收回该支给材料。乙方在甲方未收回支给材料的期间,仍须负有本条第三项同样的注意而善加保管的责任。

(七)支付材料如有品质上的问题时,由甲乙双方协商判断责任归属后,由责任的乙方负担费用。

第十二条机械设备的货与

(一)甲方视实际需要有时会借给乙方有关制造所需的机械、治具、测定器等(以下统称机械设备),乙方在收到机械设备后,须立即向甲方出借据。

(二)乙方依据前项约定应对所借的机械设备妥善加以保管,使其不受毁损,亦不得有qut;机械设备转让等侵害甲方所有权的一切行为,并以正常用法使用。同时按甲方指示,以乙方的费用应对机械设备等投保相当价额的相关财产保险。

(三)乙方对于所借用的机械设备等,当使用完毕或甲方要归还时,乙方必须将借用的机械设备等归还甲方。

(四)因可归责于乙方的事由而导致将甲方所借给的机械设备等遗失或毁损时,乙方除应立即向甲方报告外,并应负责将机械设备等重新制造或修复,使其恢复原状。如因损害而致无法复原者,需负赔偿的责任。但因一般正常使用的自然耗损,则不在此限。

第十三条模具有关货品制造上必须使用的模具的采购、费用、所有权归属及保管处理等有关事项,甲、乙双方另行书面规定。

第十四条技术情报的借给

(一)有关制造货品所需的图面、规格、式样书、样本、技术资料及其他情报(以下统称技术情报),由乙方提出借用证,甲方借用

(二)甲方借给乙方的技术情报当合约结束时或甲方要求归还时,乙方须立即归还该所借的技术情报及所有副本,属乙方的knwhw部分则不需归还给甲方。

(三)因可归责于乙方的事由,将甲方所借给的技术情报遗失或毁损时,除立即向甲方报告外,并负赔偿责任。

第十五条交易规定

(一)乙方未经甲方的书面同意不得擅自将物或甲方所借与的图面、规格、式样书、knwhw等提供给第三者制造产品,并不得将技术情报贩卖给第三者。在本合约签订前,已在市场贩卖的物品则不在此限。甲方未经乙方书面同意也不得将乙方所提供的图面、规格书、knwhw等提供或贩卖给乙方的竞争厂商。

(二)乙方事前未经甲方的书面同意,不得擅自将物品的全部或其重要的部分托付给乙方的子公司或其关系公司,或第三者制造。属乙方的knwhw部分则不在此限。

(三)在前项的情况时,乙方须要求其关系公司也相同地遵守本合约中乙方的义务。

第十六条技术知道

(一)甲方视实际需要或按乙方的请求,乙方可透过甲方本身实施技术指导。

(二)乙方遵守甲方的要求而达成甲、乙双方的合同,乙方可请求甲方为提高生产性,降低成本,提高品质及信赖性的技术援助。

第十七条报告义务

(一)甲方得随时请求乙方出示乙方公告的财务资料,或对其财务情况及营业状况等加以说明或迅速提出有关的报告书,乙方不得拒绝。

(二)乙方的事业发生重大的变更或有发生的可能性时,不得迟延,应立即将其内容通知甲方。

(三)甲方在本合约有效期间中,甚至终了后,因前二项所得知乙方营业上或财务上的机密等事实,保证不泄露给第三者。

(四)乙方依据甲方归与的指定式样,需附件中所规定物品的交易内容,以物品别、订货量别、售货金额别作成报告书。每六个月一次,向甲方提出报告。

第十八条技术性成果的通报义务

乙方依据第十四条向甲方所借用的技术情报或由于物品制造而有所发明、改良、专利的取得等,或取得其他有关情报、资料、knwhw时,须立即向甲方报告并说明其内容。

第十九条工业财产权

(一)乙方得甲方提供的技术情报研究发明、改良、新式样、创新等的专利权、实用新式样、商标权(以下统称工业财产权)的权利归属甲方所有。属乙方knwhw部分,则工业财产权不归甲方。

(二)甲方因前项而愿将工业财产权(仅限甲方提供部分)出让时,乙方应提供甲方有关该项发明、改良、新式样的图面、规格书等资料,同时乙方应依循甲方的请求做适当的协助。

(三)乙方交给甲方的物品,除甲方所指定的部分外,乙方须留意不抵触第三者的工业财产权、著作权,万一发生抵触的问题时,须迅速通知甲方,并由乙方负责提出解决问题的计划。若有损害,乙方应负赔偿的责任。

第二十条合同检查

甲方为了确保货品的品质,视其必要得要求会同乙方实施制成检查。

第二十一条机密保持

本合约第十四条乙方的自甲方的所有技术情报及由第十八条研究出来的技术成果,及因本合约而获得甲方的其他情报,须负保持机密的责任。并且在未经甲方书面同意前,无论任何情况不得泄露给第三者。甲方也应在未经乙方书面同意前,不得泄露乙方提供研究成果给第三者。

第二十二条中途终止

(一)甲方或乙方拟中途终止合约,需三个月书面通知对方,经双方合同才可终止合约。

(二)基于前项,即使终止和约,已确定物品的合约仍存续有效。

第二十三条终止

甲、乙双方发生下列的事由,或判断有其发生的可能性时,双方依据书面通知可终止合约。

违反本合约条理的任何一项。

无正常理由而在期限内确定其无履行合约的迹象时。

他方受到强制执行或稍税滞纳处分、其他法律的处分或有公司重整,清算手续开奖或做破产的宣告时。

发生资金减少、停止营业或业务转让、变更、合并的决议时。

受到停止营业、吊销营业执照或营业登记取消的处分时。

签发的票据遭受退票止付时。

第二十四条合约终了时的处置

(一)本合约于合约届满后,若无自动延续情况时,其将失效。而在合约终了时,乙方应立即归还向甲方所借的一切技术情报、支给材料及机械设备等。据第十九条甲方得以无偿取得乙方已获有专利的发明、改良、新式样等所有资料,依据甲方指示,乙方应立即将物(包括半成品)缴纳或毁损。

(二)甲方依项后段所示,按缴纳数量将甲、乙双方合同计算的金额支付给乙方。但支付的订金或损害金等,甲方的责权存在时,要以冲帐的方式由结算金额中扣除。

(三)本合约纵使欺瞒,合约终止或其他的事由终了,第八条、第十八条、第二十一条仍然存续有效。

第二十五条危险负担

依据第六条的规定,在乙方完成物品的交货前,物品的全部或一部分已灭失、毁损或变质时,危险的负担依据下列而为之。

应归属甲方的责任事由时,则由甲方负担。

为其他的事由时,则由乙方负担。

第二十六条出口规定

乙方根据甲方所提供的技术情报或利用技术情报生产的物品其他制品,不论直接或间接出口,在出口时必须取得输出许可证,方可出口。

第二十七条损害赔偿

基于乙方的责任理由,甲方蒙受损害时,乙方应负其损害的赔偿责任。

第二十八条改订

本合约依据甲、乙双方具有正式权限的代表者的书面同意才可修订该合约。

第二十九条有效期间

本合约的有效期间是自合约签订日开始,以一年为期。但在期满前二个月,双方均无书面表示异议者,自合约期满日开始,自动延续一年,有关此后的更新亦相同。

第三十条附则

(一)本合约未仅事宜项或对合约款项的解释产生疑义时,双方应本着诚意进行合同而做决定。

(二)如就本合约发生争议时,双方同意以台**北地方法院为第一审查管辖法院。

(三)本合约一式二份,由甲、乙双方签名盖章后生效,由双方各持一份。

甲方:

乙方:

西安买房合同范本【通用6篇】

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