染雾商场物业合同范本 篇一
商场物业合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
法定代表人：
身份证号码：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
法定代表人：
身份证号码：
鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商场物业所有人，乙方有意经营商场内的一间店铺，双方根据平等互利的原则，达成以下协议：
第一条 合同期限
本合同自（起始日期）起，至（终止日期）止。
第二条 租赁物业
乙方将租赁甲方所拥有的商场内的一间店铺，作为经营场所。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付（金额）的租金给甲方，租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方支付租金时可采用现金、银行转账或其他双方约定的方式。
第四条 使用权及承诺
1. 乙方在租赁期内有权使用该店铺进行经营活动。
2. 乙方承诺在使用该店铺时，不得从事任何违法、违规或有损商场声誉的活动。
3. 乙方应按照商场管理规定，保持店铺的清洁卫生，不得滋生害虫或产生异味。
4. 乙方应遵守商场的消防、安全等相关规定，确保店铺的安全。
第五条 维修责任
1. 甲方负责商场的日常维修及设备设施的维护。
2. 乙方应负责店铺内的设备设施的日常维修和保养。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供场地或无法保证乙方正常经营，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条 合同解除
1. 乙方提前（天数）书面通知甲方，经甲方同意，本合同可提前解除。
2. 除非出现本合同第六条约定的情况，双方一致同意解除合同。
第八条 争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签署日期：签署日期：
商场物业合同范本 篇二
商场物业合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
法定代表人：
身份证号码：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
法定代表人：
身份证号码：
鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商场物业所有人，乙方有意经营商场内的一间店铺，双方根据平等互利的原则，达成以下协议：
第一条 合同期限
本合同自（起始日期）起，至（终止日期）止。
第二条 租赁物业
乙方将租赁甲方所拥有的商场内的一间店铺，作为经营场所。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付（金额）的租金给甲方，租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方支付租金时可采用现金、银行转账或其他双方约定的方式。
第四条 使用权及承诺
1. 乙方在租赁期内有权使用该店铺进行经营活动。
2. 乙方承诺在使用该店铺时，不得从事任何违法、违规或有损商场声誉的活动。
3. 乙方应按照商场管理规定，保持店铺的清洁卫生，不得滋生害虫或产生异味。
4. 乙方应遵守商场的消防、安全等相关规定，确保店铺的安全。
第五条 维修责任
1. 甲方负责商场的日常维修及设备设施的维护。
2. 乙方应负责店铺内的设备设施的日常维修和保养。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供场地或无法保证乙方正常经营，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条 合同解除
1. 乙方提前（天数）书面通知甲方，经甲方同意，本合同可提前解除。
2. 除非出现本合同第六条约定的情况，双方一致同意解除合同。
第八条 争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签署日期：签署日期：
商场物业合同范本 篇三
甲方：
负责人：
地 址：
乙方：
法定代表人：
资质等级：
地 址：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条 本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)
座落位置：________
总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。
第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);
(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。
(六)物业及物业管理档案、资料;
(七)交通与车辆停放秩序的管理。
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住 宅：
高层________元/月·平方米; 多层________元/月·平方米; 别墅________元/月·平方米; 物业：________元/月·平方米;
(二)办公楼：______ 元/月·平方米
(三)商业用房：________元/月·平方米
上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
6、其他费用
本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
第四条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 物业费的收取及支付方式
1、物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳，甲方应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。
3、乙方账号：
开户行：
开户名：
第六条 停车场收费分别采取以下方式：
(一)停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位 元/个·月、车库机动车车位 元/个·月、露天非机动车车位 元/个·月、车库非机动车车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用的应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的并且甲方使用的，应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
上述费用按 (月/季度/年)向乙方缴纳，乙方向甲方提供正规完税发票。业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第七条、供电、供水、供暖相关约定
1、供电收费标准：根据西安市有关规定，电费为 元/度，由乙方统一向供电局购电，遇有电价调整按调整后电价执行。甲方用电将采取预购电的方式到乙方财务购电，方可供电使用。
因乙方不能及时购电造成甲方无电可用，同时甲方因没电造成停业事故，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。停电三日以上乙方将参照合同执行。
乙方负责用电线路及设施的日常管理，承担违规用电所引发的一切损失和责任。不得擅自改变线路、用电负荷、电表及开关等配置。
2、 供水收费标准：根据甲方经营项目和西安市相关规定标准，由乙方按 元/立方米的收费标准向甲方收取水费。遇有水价调整和甲方经营项目变化，收费标准相应调整。因本物业实行先购水卡后供水的方式，甲方应预购水后方可使用。 因乙方不能及时供水给甲方造成的损失，乙方承担赔偿责任。
3、供暖方式及收费标准：供暖方式为非地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每平方米 元，向甲方收取供暖费;供暖方式为地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每平方米 元，向甲方收取供暖费。
收费时间：每年 月 日至 月 日前交清全
部供暖费。供暖期为当年11月15日至次年3月15日。
第八条 甲方的权利义务：
(一)监督乙方的服务质量，并且提出服务改进意见等。
(二)按照合同约定向乙方按时交纳物业服务费用。
第九条 乙方的权利义务：
(一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;
(二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;
(三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;
(四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次按实结算项目的费用收支帐目;
(五)负责每月进行用水、用电部位巡检、发现问题及时纠正。负责预售电、水卡;负责用电的技术指导;在保证服务区域正常用电的前提下，负责向甲方供电;负责与供电局协调有关用电事宜;
第十条 违约责任
1、乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。
2、乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权拒绝支付;已经支付的，甲方有权要求乙方 倍返还。
3、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付 元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
4、甲方应按照合同约定日期缴纳物业费，逾期缴纳的，每延迟一日，按照欠缴额的千分之 缴纳滞纳金。
5、本合同其他相关违约责任的约定：
甲方签章：
乙方签章：
日期：
商场物业合同范本 篇四
委托方(以下简称甲方)：
法定代表人：
注册地址：
受委托方(以下简称乙方)：______物业服务有限公司
法定代表人：
注册地址：
物业管理合同范本根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。
第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第二条 物业基本情况
此物业位于___市____街__号__层，建筑面积__平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。 该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为____结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
第三条 委托管理事项
1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。
2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。
3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。
4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。 5，交通与车辆停放秩序的管理。
6，维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。
7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
第四条 物业费用及缴纳方式 ：
1，甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方缴纳物业管理费用___元人民币(___元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。
2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。
第五条 委托管理期限：自本合同签订之日起至__年_月_日止。
第六条 甲方权利义务
1， 随时检查监督乙方管理工作的执行情况;
2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担
3，甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。 4，及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。
5，协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活;
第七条 乙方权利义务
1， 根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;
2，选聘专业人员承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 3，乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理;
4，向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;
5，对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;
第八条 违约责任
1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。
2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;
3，甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
第九条 附则
1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。
2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。
4，本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份
甲方(签章)：
法定代表人/代表：
身份证：
签约日期：
乙方(签章)：______物业服务有限公司
法定代表人/代表： 身份证： 签约日期：
商场物业合同范本 篇五
??本合同双方当事人
??委托方(以下简称甲方) XX业主管理委员会/房地产开发公司
??受委托方(以下简称乙方) XX物业管理公司
??根据《xxx经济合同法入xxx第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
??第一条 物业基本情况
??座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)
??第二条 委托管理事项
??1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
??2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
??3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
??5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
??6.交通、车辆行驶及停泊。
??7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)
??8.社区文化娱乐活动。
??9.物业及物业管理档案、资料;
??10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;
??第三条 合同期限
??本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
??第四条 甲方的权利和义务
??1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
??2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;
??3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施;
??4.甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
??5.甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方提供管理用房 平方米(其中办公用房 平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 项使用：
??①无偿使用。
??②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
??6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。)，并在乙方管理期满时予以收回;
??7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
??8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;
??9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
??10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
??第五条乙方的权利和义务
??1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
??2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
??3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
??4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;
??5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;
??6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;
??7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
??8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
??9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
??10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;
??11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
??12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)
??第六条 管理目标
??乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
??第七条 管理服务费用
??l.本物业的管理服务费按下列第 项执行：
??①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积 元
??②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积 元;
??③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积 元;支付期限： ;方式： ;
??2.管理服务费标准的调整按下列第 项执行：
??①按政府规定的标准调整;
??②按每年 %的幅度上调;
??③按每年 %的幅度下调;
??④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;
??⑤按双方议定的标准调整;
??3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
??4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
??5.本物业的公用设施专用基金共计 元，由甲方负责在 时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
??6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用 元，按下列第 项执行：
??①由甲方在本合同生效之日起 日内向乙方支付;
??②由乙方承担;
??③在 费用中支付; ④ .
??7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第 项执行：
??①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月 元;
??②由甲方承担上述管理成本费用的 %;
??第八条 奖惩措施
??1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;
??2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：
??3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
??第九条 违约责任
??1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
??2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
??3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准) 4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
??第十条 其他事项
??1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
??2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
??3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
??4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
??5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
??本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规和政策执行。
??6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
??7.本合同自签订之日起生效。
??甲方签章： 乙方签章：
??法人代表： 法人代表：
??年 月 日
商场物业合同范本 篇六
委托方(以下简称甲方)：_____________
组织名称：_________________________
代表人：___________________________
地址;_____________________________
受委托方(以下简称乙方)：____________
企业名称：_________________________
法定代表人：_______________________
注册地址：_________________________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将______________(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型：________________
座落位置：________市________区________路(街道)________号
四至：________________________
占地面积：________平方米
建筑面积：________平方米
(委托管理的物业构成细目见附件)
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、_____空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、________、________、________。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________。
第七条 公共绿地的养护与管理。
