流转土地合同范本 篇一
流转土地合同范本是指在农村土地流转过程中所使用的一种合同样本,用于规范土地流转双方的权利和义务,保障双方的合法权益。下面是一份流转土地合同范本的具体内容:
合同编号:(合同编号)
甲方(出让方):
(出让方名称)
法定代表人:
联系地址:
联系电话:
乙方(承租方):
(承租方名称)
法定代表人:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是合法的土地权属人,具有对土地的流转权;
鉴于乙方有意流转甲方所拥有的土地,并具备相应的经营能力;
经双方协商一致,达成如下合同:
第一条:土地流转范围
甲方同意将其拥有的(土地面积)亩土地流转给乙方使用。
第二条:流转期限
本合同的流转期限为(年/月/日)至(年/月/日),共计(流转年限)年。
第三条:流转租金
乙方每年向甲方支付土地流转租金,租金标准为(金额)元/亩/年,共计(金额)元。
第四条:流转土地的使用权
乙方在流转期限内,拥有流转土地的经营权和收益权,并承担相应的经营风险。
第五条:土地流转手续
乙方应按照相关法律法规的要求,办理土地流转手续,并向甲方提供相应的证明文件。
第六条:合同解除
1. 乙方未按照合同约定支付流转租金的,甲方有权解除本合同,乙方应立即停止对流转土地的使用。
2. 甲方违反合同约定,影响乙方正常使用流转土地的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的损失。
第七条:争议解决
本合同的解释与执行,适用中华人民共和国的法律。如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:其他约定
1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期:
流转土地合同范本 篇二
随着农村土地流转的不断推进,流转土地合同的签订成为农村土地流转的重要环节。下面是一份流转土地合同范本的具体内容:
合同编号:(合同编号)
甲方(出让方):
(出让方名称)
法定代表人:
联系地址:
联系电话:
乙方(承租方):
(承租方名称)
法定代表人:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是合法的土地权属人,具有对土地的流转权;
鉴于乙方有意流转甲方所拥有的土地,并具备相应的经营能力;
经双方协商一致,达成如下合同:
第一条:土地流转范围
甲方同意将其拥有的(土地面积)亩土地流转给乙方使用。
第二条:流转期限
本合同的流转期限为(年/月/日)至(年/月/日),共计(流转年限)年。
第三条:流转租金
乙方每年向甲方支付土地流转租金,租金标准为(金额)元/亩/年,共计(金额)元。
第四条:流转土地的使用权
乙方在流转期限内,拥有流转土地的经营权和收益权,并承担相应的经营风险。
第五条:土地流转手续
乙方应按照相关法律法规的要求,办理土地流转手续,并向甲方提供相应的证明文件。
第六条:合同解除
1. 乙方未按照合同约定支付流转租金的,甲方有权解除本合同,乙方应立即停止对流转土地的使用。
2. 甲方违反合同约定,影响乙方正常使用流转土地的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的损失。
第七条:争议解决
本合同的解释与执行,适用中华人民共和国的法律。如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:其他约定
1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期:
流转土地合同范本 篇三
甲方:__________________
乙方:__________________
根据xxx合同法的有关规定,甲乙双方友好协商一致,签订本协议书,共同恪守
一、甲方责任:
1、于本协议签订之日,派员到现场交清土地红线图。
2、负责工程规划设计、土地复垦验收。
3、按照序时进度及时验收和支付工程款。
二、乙方责任:
1、按甲方要求进行土地整理整治。
2、按甲方要求将整理后地块划定区块,旋耕、夯实田坎和修筑田畦,达到可以用直接耕种的要求。
3、土地整理由乙方自行处理,抵算复垦费。
4、乙方负责在土地复垦中一切安全工作。甲方不承担任何安全及事故责任。
5、确保工程在年月日前结束,提请甲方验收。
6、按照设计规定进度,及时上报甲方进度并申请验收。若未通过验收,甲方暂不支付工程款。乙方应及时进行整改,直至达到验收标准。
三、质量要求:
1、按设计要求修筑田坎,并夯实,田坎坡度≤45°。
2、田面整理平整,地块坡度≤5°,地块高度误差≤15㎝。
3、按照设计要求进行覆土,土层厚度不小于30㎝。
4、用深耕犁进行深耕,深度不小于40㎝。
四、工程价款
本协议工程总价款为_____元,(大写:_____元)。按挖土、推土、旋耕、整平、夯实田坎等的序时进度分别支付。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
流转土地合同范本 篇四
流转方(甲方): 联系方式:
受让方(乙方): 联系方式:
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产,流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流转费用每年(人民币大写)_____________元整,包括________,________,________,付款时间为每年________月________日前。
第二条:流转期内,乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利,并接受发包方依法管理和监督。
第三条:流转期内,乙方承担维护土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条:流转期最后一年,乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后,方可使用流转土地,否则,甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条:流转期满,乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第七条:双方约定条款。
1、流转经营期间,除粮食直补由甲方享受外,其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间,种植业政策性农业保险保费由乙方交纳,理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害,土地不能正常经营,本合同顺延一年(不收租金)。
4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方继续同意流转,乙方享有优先权。
第八条:本合同自签订之日起生效,合同一式三份,流转双方各执二份,乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条:合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方: (签字盖章)
代表人:
乙方:
村委会见证:
村民小组见证
监证机关:
(签字) 年 (公章)负责人: 年
年月日 (签字) 月日(签字) 月 日(公章)承办人:
流转土地合同范本 篇五
甲方:
乙方:
甲乙双方协议如下:
一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后,土地使用权归乙方使用和经营管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家属干涉乙方,给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿损失。
三、乙方承包期限为叁年,承包土地(地名王港坡),现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地,全部大约壹佰亩地,全部转让给乙方。
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年,叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费,乙方才能使用,如不付清,甲方有权干涉乙方使用。
五、甲方转让期限为叁年,如期限已满,乙方还要继续承包,甲方要先给乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行处理,乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉,造成乙方的经济损失,甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、如甲方不执行协议,甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、如乙方不执行协议,甲方不退还乙方所有经济损失
九、如乙方在承包期限内,甲方负责乙方的运输畅通,如遇到堵塞,甲方负责一切损失。
十、承包的期限从20xx年10月1日起到20xx年10月1日止
此协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:
乙方:
甲乙双方证人:
合同日期:____年____月____日
流转土地合同范本 篇六
合同编号:____________
甲方(转出方)________________: 身份证号:____________
乙方(受让方):________________ 身份证号:____________________
为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包 村 组的土地转让给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、转让土地情况
转让土地名称为:____ ,总面积:____ 亩,四至界限为:________________
二、转让期限
转让土地期限为____ 年(注:不得超过土地承包期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让报酬按下列第____ 种方式计算。选⑴、⑵方式的,乙方应于当 年 月 日前以货币方式向甲方付清。
⑴按实物折值计算,每亩地年报酬相当于____ 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式,第一年每亩地报酬____ 元,当年共计____ 元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增____ %。
⑶ 年____ 月 ____日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬 ____元。
四、双方的权利义务
1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。
2.转让合同生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订承包合同。
3.转让期限不是全部剩余承包期的`,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。
4.转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营权证。
5.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
6.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。
五、违约责任
1.乙方未按时支付转让报酬,按月支付应付总额 ‰的违约金。逾期 个月未支付转让报酬,甲方可解除本合同,并不承担由此造成的损失。
2.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
3.任何一方违约,应向对方支付违约金 元;另一方劝告无效时可以解除合同,并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的,由违约方赔偿,违约金不足以弥补损失的,还应支付赔偿金。
六、其他约定
1.若土地被依法征收、占用,其安置补偿费的享受权,不是全部转让剩余承包期的归甲方,全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。
2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
4.本合同一式 份,双方各执一份,发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签约日期:____年____月____日
签约地点:________________
发包方意见:________________
发包方(盖章):________________
负责人(签字):________________
____年____月____日