染雾建设工程项目委托代建管理合同书 篇一
随着社会发展和经济进步，建设工程项目越来越多地需要借助专业的代建管理机构来进行项目的实施和监管。为了确保项目的顺利进行和质量的保证，委托代建管理合同书成为建设工程项目必不可少的法律文件之一。本篇将详细介绍委托代建管理合同书的主要内容和注意事项。
一、合同双方的基本信息
委托代建管理合同书首先应当明确合同双方的基本信息，包括委托人和代建管理机构的名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的合作和沟通非常重要。
二、工程项目的基本信息
委托代建管理合同书还应当详细描述工程项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、建设内容、工期等。这些信息的准确描述有助于明确双方在合同履行过程中的责任和义务。
三、代建管理的内容和方式
委托代建管理合同书应当明确代建管理的具体内容和方式，包括代建管理机构的职责和义务、项目实施计划、质量管理要求、监督检查措施等。这些内容的明确性对于项目的顺利进行和质量的保证至关重要。
四、费用与支付方式
委托代建管理合同书中应当明确项目的费用和支付方式，包括代建管理机构的工作报酬、材料采购费用、监督检查费用等。费用的明确性和支付方式的规定有助于双方在合作过程中避免纠纷。
五、合同的履行和解除
委托代建管理合同书应当明确合同的履行和解除方式，包括合同期限、违约责任、索赔和争议解决等。这些规定有助于双方在合作过程中保护自身权益，并在发生纠纷时寻求合理解决方式。
六、其他事项
委托代建管理合同书中还可以根据需要增加其他事项，如保密条款、知识产权等。这些事项的明确规定有助于双方在合作过程中避免合同漏洞和法律风险。
在签订委托代建管理合同书之前，双方应当认真阅读合同的内容，并对其中的条款进行充分的讨论和协商。合同书的签订应当经过双方的法定代表人或授权代表，并在必要的情况下经过法律专业人士的审查。只有在合同内容的充分理解和双方的自愿同意下，合同才能发挥其约束力和保护作用。
总之，委托代建管理合同书是建设工程项目中不可或缺的法律文件，其内容的明确和合理性对于项目的顺利进行和质量的保证至关重要。双方在签订合同之前应当充分了解和讨论合同的内容，并在合同签订之后严格按照合同的约定进行履行。只有这样，双方才能共同推动工程项目的顺利完成。
建设工程项目委托代建管理合同书 篇三
建设工程项目委托代建管理合同书范本
委托方：
受托方：
委托方_________________建设工受托方_________________对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订立合同如下，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、立项批文：
3、建设地点：
4、建设规模：
二、双方权力与义务
1、受托方权力与义务
（1）受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位责任与权利。
（2）按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。
（3）负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。
（4）编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。
（5）负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。
（6）在公开招标原则下，受委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。
（7）负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度计划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。
（8）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的调整意见和重大设计变更，报委托方审批执行。
（9）严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。
（10）定期向委托方汇报工程进度，接受委托方的监督和管理。
（11）组织各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。
（12）负责工程竣工后保修事宜。
2、委托方权力与义务
（1）委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责。
（2）合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为受托方的'工作创造良好的外部条件。
（3）审核受托方项目建议书、可行性研究、初步设计（概算）、施工图设计（预算）、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。
（4）负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金，并督促建设资金按期支付至受托方项目资金专户。
（5）参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。
（6）按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。
（7）协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所，帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。
（8）负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。
三、工程投资及合同价款
1、受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。
2、受托方项目管理费按工程结算审计后造价的_________计取。
3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，委托方及时支付。
四、工程质量
设计质量：
施工质量：
五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足业主工程进度需求。
本工程工期为___________ , 其中开工时间为___________，施工工期为___________。
六、奖惩办法
1、受托方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方给予受托方________奖励。
2、由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经委托方批准擅变更项目建设方案（规模、标准和内容等），超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，委托方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失。
七、其它
1、委托方任命的本工程实施管理协调总代表为__________，受托方总代表为__________，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。
2、现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。
3、本协议未尽
4、本合同双方签字后盖章后生效。
本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份；副本陆份，双方各执三份。正副本具有
同等效力。
委托方（公章）： 受托方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
地址： 地址：
帐户： 帐户：
年 月 日
