烟台房屋租赁合同【优质3篇】

时间:2017-04-03 05:12:32
染雾
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烟台房屋租赁合同 篇一

在烟台市,房屋租赁合同是租赁房屋的法律依据,保护了房东和房客的合法权益。本文将介绍烟台房屋租赁合同的主要内容和注意事项。

烟台房屋租赁合同主要包括以下内容:

1. 合同的当事人:合同中应当明确房东和房客的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋的基本信息:合同中应当详细描述所租房屋的地址、建筑面积、房屋结构、配套设施等信息,确保双方对房屋的了解一致。

3. 租赁期限和租金:合同中应当明确租赁的起止日期和租金的支付方式、金额,以及逾期支付的罚金规定。

4. 押金和费用:合同中应当明确押金的金额、用途和退还方式,以及其他可能产生的费用(如水、电、燃气费等)的支付方式和标准。

5. 使用权和维修责任:合同中应当明确房客对房屋的使用权,以及双方对房屋维修和损坏的责任和义务。

6. 合同的解除和违约责任:合同中应当明确解除合同的条件和程序,以及违约方应承担的违约责任。

在签订烟台房屋租赁合同时,双方应特别注意以下事项:

1. 查验房屋:房客在签订合同前应仔细查验房屋的实际状况,确保无任何损坏或问题。

2. 合同条款:双方在签订合同前应仔细阅读合同条款,确保了解和同意合同中的各项约定。

3. 押金和费用:房客应当确保押金和其他费用的支付方式和金额合理,并保留支付凭证以备日后纠纷处理。

4. 房屋维修:双方应明确约定房屋维修的责任和义务,以免因维修问题引发纠纷。

5. 合同解除:双方应在合同中约定解除合同的条件和程序,以及解除合同后的权益和责任。

总之,烟台房屋租赁合同是租赁双方的法律依据,合同的内容应当明确、详细,并且双方应在签订前仔细阅读和理解合同条款。如果有任何纠纷,双方可以依据合同中的约定进行协商解决,或者向相关部门寻求法律援助。租赁双方应保持良好的沟通和合作,共同维护好房屋租赁关系。

烟台房屋租赁合同 篇三

烟台房屋租赁合同

  在当今不断发展的世界,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家整理的烟台房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

  出租方:______(以下简称甲方)

  身份证:_________________

  承租方:______(以下简称乙方)

  身份证:_________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。

  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的`,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计一个月以上的。

  六、本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效。

  七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

  (入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方签字:乙方签字:

  联系方式:联系方式:

烟台房屋租赁合同【优质3篇】

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