染雾酒店租赁转让合同 篇一
酒店租赁转让合同是指在酒店租赁的基础上，将租赁权益进行转让的一种合同。在这种合同中，通常包括租赁转让方、受让方以及合同的条款和条件等内容。酒店租赁转让合同在商业地产领域中非常常见，它可以为双方提供灵活的商业机会。
首先，酒店租赁转让合同的签订需要明确双方的权益和义务。转让方必须明确自己的转让意愿，并提供相关的证明文件。受让方则需要对酒店进行充分的考察和评估，确保酒店的经营状况和潜力符合自己的预期。此外，合同中还需要明确租赁期限、租金支付方式、装修和设备维护责任等条款，以确保双方的权益得到有效保障。
其次，酒店租赁转让合同的签订需要符合相关的法律法规。根据《合同法》的规定，当事人签订合同应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。双方在签订合同时应当充分了解合同的内容，并明确自己的权益和义务。同时，根据《物权法》的规定，酒店租赁转让合同的转让方必须是合法的酒店经营者，并且需要取得相关的经营许可证。受让方在签订合同时也要核实转让方的身份和资质，以避免合同的无效性。
最后，酒店租赁转让合同的签订需要充分考虑双方的利益和风险。转让方在转让权益的同时，需要明确自己的责任和义务，并保证酒店的经营状况良好。受让方在接手酒店后，需要承担酒店经营的风险和责任，并按照合同的约定支付租金。合同中还可以约定一些特殊条款，如租金的调整、租期的延长等，以适应市场的变化和双方的需求。
总的来说，酒店租赁转让合同是商业地产领域中常见的一种合同形式。在签订合同时，双方需要明确各自的权益和义务，并遵循相关的法律法规。同时，合同还需要充分考虑双方的利益和风险，以确保合同的有效性和可执行性。只有在合同的基础上，双方才能够安心开展业务，并实现共同的商业目标。
酒店租赁转让合同 篇二
酒店租赁转让合同是指将酒店租赁权益进行转让的一种合同形式。这种合同在商业地产领域中非常常见，它可以为双方提供商机和灵活的经营方式。在签订酒店租赁转让合同时，双方需要充分考虑各自的利益和风险，并明确合同的条款和条件。
首先，酒店租赁转让合同的签订需要明确转让方和受让方的权益和义务。转让方必须具备合法的酒店经营资质，并提供相关的证明文件。受让方则需要对酒店进行充分的考察和评估，确保酒店的经营状况和潜力符合自己的预期。双方在签订合同时需要明确租赁期限、租金支付方式、装修和设备维护责任等条款，以确保双方的权益得到有效保障。
其次，酒店租赁转让合同的签订需要遵守相关的法律法规。根据《合同法》的规定，当事人签订合同应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。双方在签订合同时应当充分了解合同的内容，并明确自己的权益和义务。同时，根据《物权法》的规定，酒店租赁转让合同的转让方必须是合法的酒店经营者，并且需要取得相关的经营许可证。受让方在签订合同时也要核实转让方的身份和资质，以确保合同的有效性和可执行性。
最后，酒店租赁转让合同的签订需要充分考虑双方的利益和风险。转让方在转让酒店的权益时，需要明确自己的责任和义务，并保证酒店的经营状况良好。受让方在接手酒店后，需要承担酒店经营的风险和责任，并按照合同的约定支付租金。合同中还可以约定一些特殊条款，如租金的调整、租期的延长等，以适应市场的变化和双方的需求。
总的来说，酒店租赁转让合同是商业地产领域中常见的一种合同形式。在签订合同时，双方需要明确各自的权益和义务，并遵守相关的法律法规。合同的签订需要充分考虑双方的利益和风险，以确保合同的有效性和可执行性。只有在合同的基础上，双方才能够安心经营酒店，并实现共同的商业目标。
酒店租赁转让合同 篇三
转让方：(以下简称甲方)身份证号:
转让方：(以下简称甲方)身份证号:
顶让方：(以下简称乙方)身份证号:
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、经甲方与乙方认真协商，甲方将店铺，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。
四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金______元整，月租金______元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行张曾建。
六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
七、乙方逾期交付资金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。
八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。
九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租赁转让合同 篇四
甲方：__________
乙方：__________
房东(丙方)：__________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺租赁事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_______街(路)_______号的店铺(原为：_______)租赁给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年______________月_______日止，年租金为_______元人民币(大写：_______)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺租赁给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、租赁后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付租赁费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付租赁金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租赁费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租赁费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致租赁中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租赁费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方租赁店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在租赁时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还租赁费。
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
丙方签字：__________
日期：__________
酒店租赁转让合同 篇五
甲方(房东)：______
乙方(二房东)：______
丙方(承租方)：______
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。
第一条甲方自愿将______转租给乙方使用，租期从___年___月___日至___年___月___日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元(大写：肆万圆整)，___年___月___日丙方向乙方支付定金￥20000元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20000元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(___年___月___日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20000元(大写：贰万圆整)。
第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。
第三条由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。
第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。
第五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写：肆万圆整)以外，并偿还丙方违约金￥5000(大写：伍仟圆整)元。
甲方：______
乙方：______
丙方：______
签约时间：___年___月___日
签约地点：______
酒店租赁转让合同 篇六
转让方(甲方)：
身份证号：
受让方(乙方)：
身份证号：
经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：
一、甲方将位于____铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用，原建筑面积约为__平方米(改造后约为__平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。
二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到20__年11月20日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。
三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方所有，装修等不动产归房东所有。
四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥__0000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。
五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，如果甲方原因导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。
七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的.与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
